Standort Kleinmachnow
Bauherr Privat

GrundstücksgrößeGF 1100 m2
WohnflächeWF 184 m2
BruttorauminhaltBRI 878 m3
BruttogrundflächeBGF 108 m2

LP 1-9

Kostenschätzung _ Soll/Ist_inkl.Mwst 223.000,- € ( KG 300-400 nach DIN 276)

Generationswohnen

Das Haus wird von 3 Generationen bewohnt. Mittelpunkt des Zusammenlebens ist eine zentrale, 2geschossige Halle, welche als Wohn- und Essbereich dient. Im Erdgeschoss sind ein Wohnzimmer, sowie die Küche und der auch separat funktionsfähige Altenwohnteil zugeordnet. Über eine als Bibliothek genutzte Galerie ist die Halle räumlich mit dem Obergeschoss verbunden. Dort finden sich 2 Schlafräume, ein Bad, sowie Gästezimmer und Wirtschafsräume. Trotz der sehr kommunikativen Wohnform, finden sich in dem Wohnhaus ausreichend Rückzugsbereiche. Die Balance zwischen Zusammenleben und Individualität ist beispielhaft an der Eingangssituation thematisiert: Zwei separate Eingangstüren sind unterschiedlichen Wohnbereichen zugeornet und verschmelzen in einer gemeinsamen Diele.

Baukörper

Augenfälligstes Merkmal der umgebenden Bebauung ist die Giebelständigkeit der historischen Kleinhäuser. Trotz ihrer bescheidenen Größe, entwickeln die Gebäude in ihrem Zusammenhang eine eindrucksvolle Präsenz. Das Haus Zeimer ist ebenfalls als giebelständige, 2geschossige Bauform umgesetzt. Die besondere Positionierung zwischen 2 Hauptstraßen erfordert zwei Hauptfassaden, welche einen langgestreckten Baukörper aufspannen. Trotz des maßstäblichen Unterschieds gelingt dadurch die Einbindung in die Umgebung. Da das Grundstück keinen Rückraum für eine Garage oder andere Nebengebäude bietet, ist auf der Nordseite des Gebäudes eine Auskragung als geschützter Bereich zum Ankommen, Parken und Aufenthalt realisiert.